1. г. Санкт-Петербург, улица Катерников, дом 5, корпус 1, ЖК "ЛИНКОР".

Состав и техническое состояние общего имущества Многоквартирного дома по адресу:

Санкт-Петербург, улица Катерников дом 5 корпус 1 литера А

 

Наименование элемента общего имущества

Параметры

Год постройки

2015 г.

Число этажей

20 (1-2-5-20)

Объем

304594 м.куб. в т.ч. подземной части – 42485 м.куб.

Материал крыши

Кровля плоская с рулонным покрытием, кровельный ковер из 2-х слоев наплавляемого гидроизоляционного ковра ТЕХНОПЛАСТ. Состояние кровли - удовлетворительное.

Фасад

Плиты теплоизоляционные, фасадная система «ВОLIХ». Состояние – удовлетворительное.

Число лестниц

11  лестничных клеток. Состояние – удовлетворительное.

Уборочная площадь лестниц

10675,4 кв.м. кроме того 832,4 кв.м. балконы

Общая площадь

63819,30 кв.м. (61282,10 кв.м. кроме того: балконов и лоджий – 2537,20 кв.м.)

Жилые помещения с учетом лоджий

45780 кв.м. (43242,80 кв.м - общая., 21524,20 кв.м –жилая, кроме того: балконов и лоджий – 2537,20 кв.м.)

Фундаменты

Буронабивные сваи В30- В25, W-6, F100.

Состояние удовлетворительное.

а) Наружные внутренние капитальные стены

б) Перегородки

а) Монолитные железобетонные. Состояние  удовлетворительное.

б) кирпичные т.120 (250) мм., армированные, внутриквартирные из пазогребневых гипсовых плит т.80 мм. Состояние – удовлетворительное.

Перекрытия: Чердачные

Междуэтажные

Монолитные железобетонные. Состояние удовлетворительное.

Полы

Ламинат на теплозвукоизолирующей основе, линолеум, керамическая плитка, керамический гранит. Состояние – удовлетворительное.

Проемы: оконные

Дверные

Проемы армированы. Окна и балконные двери - стеклопакеты из ПХВ 4М1/24/И4.

Входные двери в квартиры металлические серии «S». Состояние – удовлетворительное.

Внутренняя отделка

Штукатурка гипсовыми смесями, выравнивание штукатурными смесями, оклейка виниловыми обоями, керамическая плитка. Состояние – удовлетворительное.

Центральное отопление

Система ЦО вертикальная, однотрубная с верхней разводкой, 2-х зонная. Радиаторы «Керми»

 Состояние - удовлетворительное.

Водопровод

Система 2-х зонная из полипропиленовых труб и стальных водогазопроводных.

Состояние – удовлетворительное.

Канализация

Система внутренней канализации из труб и фасонных частей из полипропилена «ПОЛИТРОН», лежаки чугунные Д 150 мм. Состояние – удовлетворительное.

Радио

Подключение к городским радиотрансляционным сетям с установкой абонентских розеток.

Состояние – удовлетворительное.

Телефон

Подключение к городским телефонным сетям.

Состояние удовлетворительное.

Телевидение

Доступ в интернет и IP-телевидение ОАО “Ростелеком». Состояние удовлетворительное.

Газоснабжение

Отсутствует.

Вентиляция

Сборные вентиляционные блоки завода «Обуховский СМИК». Вентиляция в квартирах с естественным побуждением, вентиляторы «КИВ-125».

Состояние удовлетворительное.

Горячее водоснабжение

ГВС централизованное, 2-х зонное из армированных полипропиленовых труб.

Состояние – удовлетворительное.

Наличие приборов учёта холодной воды

В доме установлены общедомовые приборы учёта, в квартирах установлены приборы учёта ХВС марки НОРМА СВК-15Х. Состояние удовлетворительное.

Наличие приборов учёта горячей воды

В доме установлены общедомовые приборы учёта, в квартирах установлены приборы учёта ГВС марки НОРМА СВК-15Г. Состояние удовлетворительное.

Лифты

В доме установлено 22 лифта: в том числе 6 лифтов пассажирских  грузоподъемностью на 630 кг. и  22 лифта грузоподъемностью 1050 кг., «Mitsubishi elevator». Состояние – удовлетворительное. Инвалидный подъёмник – 1 штука. Состояние удвлетворительное

Подвал

Полы выполнены из бетонной стяжки. Инженерные сети изолированы. Состояние – удовлетворительное.

Вестибюли, крыльца

Выравнивание штукатурными смесями, окраска ВДА, облицовка керамической плиткой.

Состояние - удовлетворительное.

Чердак (холодный) - теплый

Перекрытие теплого чердака монолитное железобетонное. Инженерные сети изолированы.

Состояние – удовлетворительное.

а) Балконы

б) Лоджии

а) балконы из плит плоских монолитных железобетонных, ограждения металлические индивидуальные. Состояние - удовлетворительное.

б) лоджии – алюминиевые витражные конструкции с одинарным остеклением.

Состояние - удовлетворительное.

Козырьки

козырьки из ALCOTEK FR PLUS МF 3356 и гофрированного металла.

Состояние – удовлетворительное.

Количество этажей - 20, общее количество квартир - 758.

Класс энергоэффективности - B
Удельный расход тепловой энергии на кв. м площади к Вт ч/м2  - 76
Материалы утепления наружных ограждающих конструкций Rocwool Фасад Баттс
Заполнение световых проемов  - однокамерные металлопластиковые стеклопакеты

Основание управления МКД - " Протокол  общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: ул. Катерников, дом 5, корпус 1 в очной форме от 07 декабря 2015 года.

По результатам  голосования следующие результаты:

Выбран способ управления многоквартирным домом -  управление управляющей организацией.

Выбрана управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "КЭО-Сервис".

Утвержден договор управления с приложениями к нему.

Пожалуйста, сообщите нам, какой информации на этой странице Вам не хватает?
Ваше имя
Контактный E-Mail
Ваш вопрос, cообщение
или комментарий
об этой странице*
 
X

Спасибо!

Ваше мнение очень важно для нас!

X

Пожалуйста, укажите Ваше имя и телефон и мы перезвоним Вам в самое ближайшее время!

Ваше имя
Ваш телефон
+7 (901) 300-22-15
Тема обращения